对房龄满两年现在是否还能享受营业税优惠政策，昨日，闸北、虹口以及浦东新区房地产交易中心的工作人员均称，符合条件的房源只要能在12月31日前办理过户手续，都能享受到优惠。

值得注意的是，根据上海市有关部门出台的政策，上海只有普通住宅才有免征这一说;对于非普通住宅，不论房龄满多少年，营业税征收只有全额和差额的差别，并无是否免征的差别(12月31日前，2年以下的营业税按全额征收，2年以上的按差额征收)。

目前上海符合条件的普通住宅已大大减少。根据汉宇地产的数据，目前本市月度交易的普通房占交易总量的比例，已从去年11月份的81.88%减至目前的45.85%。

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