的促销手段开始越来越新鲜了！最近，在武昌有开发商推出了通过个人所得税缴款单冲抵房款的促销方式。昨日，记者走访时发现，位于武昌中北路的复地东湖国际打出个人所得税冲抵房款的促销，购房者只需出示最近一年的个人所得税税单即可享受购房优惠，但年薪要求最少12万。

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购房者年薪有门槛

记者发现，现阶段武昌中心片在金九银十的竞争已几近白热化。据了解，9月以来，在大腕坐镇的武昌中心区有近10个大盘逐一亮相，加之原本密集度就很高的市场格局，各个项目纷纷推出优惠以抢跑市场。

据推出上述促销措施的楼盘方面介绍，购房者只需出示最近一年的个人所得税税单（2008年9月—2009年8月）即可享受购房优惠，也就是年薪达12万才有优惠，并仅限100席。

“如果这一年所交个人所得税达到2万元就可以冲抵2万元房款，达到5万则可冲抵5万元房款。”该人士还强调，活动主要为吸引高端群体的注意。“这绝对不是炒作，只是楼盘的定位需要。”

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“此类优惠只是换了坛子”

“明明就是炒作，太不靠谱。”昨日，不少购房者向记者表示，该楼盘门槛如此之高，在武汉能有多少人可以承受。“典型的‘任志强观点’——房子只卖给有钱人。”

中国指数研究院华中分院胡超表示，虽然该楼盘一直定位高端，但此次是有目的性地打出此优惠，就是想标榜自己的房子都是卖给成功人士。”

在耀江置业有限公司营销总监王军看来，通过所得税冲抵购房款在江城是比较新颖的促销手段，“现阶段而言，常规的促销已不能吸引关注，但此类促销不排除有炒作意向。”王军坦言，开发商近期的打折优惠幅度多少，都取决于对后市的判断。“不管怎么说，目前的优惠是远远不及今年3、4月份。”

“不管开发商打出怎样的促销噱头，但酒还是那个酒，只是坛子变了。”王军如是说。

本报记者　张磊　实习生　王祝智

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开发商频推象征折扣

6成购房者不买账

本报讯（记者　张磊　实习生　王祝智）传统销售旺季来临，又恰逢房地产市场处在调控的时期，江城多数楼盘终于出现了购房者期待已久的打折促销活动。昨日，记者走访市内各大楼盘发现，现阶段的打折促销均为“象征性折扣”。

业内人士指出，江城房价还在涨，推折扣促销只是吸引购房的噱头而已。“金九银十如果不降价，将使得更多的购房者陷入观望。”

上周末，江城有10余楼盘开盘或加推，记者发现，多数楼盘打出各式优惠方式，可价格仍旧在涨，幅度在200至500元/平方米左右。

据了解，此轮开盘的楼盘以徐东、光谷、盘龙城等区域为主，中心城区楼盘的价格更加坚挺，如汉口片的新地盛世东方，推出10000抵20000优惠；开盘额外享受5000元优惠，可均价较以前上涨300元。

江城开发商不断抬高楼盘价格，已使得越来越多的购房者陷入观望。武汉搜房网推出相关调查，结果显示，6成购房者不愿意在此高位出手。

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