4月15日我收到一条短信：，国务院关于遏制高房价，二套房首付不低于50%，利率执行基准利率的1.1倍。这是政府楼市调整的信号还是走场？？当我们大多数人还在停留再思考这个问题的时候，4月17日国务院再度出拳，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这真是“三枪拍案”！“231重拳出击”！

二套房收紧、三套房停发贷款、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这“231组合拳”的出台能否给当下疯狂的房地产起到镇定剂遏制作用？“专家”们开始政策解析，市场预测，有说对楼市降温能够起到作用的，有说对真正购房者没有任何影响的，也“远虑”者开始预测楼市后半年的走势和发展的，连续几天的分析解读搞的人心惶惶，房价是否能够得到遏制这一话题提高至“两会”一样的影响高度和影响力备受全国人民的关注！！我相信不管是售房的、购房的、开发的还是二手中介的全部人员开始思考开始关心楼市的走势问题！！但是更多的是思考，再思考中央为什么会再这个时候出台这样的政策？后半年楼市走向问题？！我个人认为如果大力抑制高房价完全可以在“两会”后出台积极的政策进行遏制！更得民心、更顺民意！！为什么在房价再度疯狂上涨（有机构统计：上涨幅度居历史最高）的时候再出台这个“231组合拳”，难道楼市调控这个政策还得视其疯狂程度，翻看易经挑选吉日，二者兼备的时候才能够出台？才能够真正得民心、顺民意？诸如以上原因，我个人认为政府现在遏制房价的决心和信心让大家更看不懂了！！也很难看懂！对2010年后半年房地产市场的信心开始产生怀疑！真的看不懂！摸不清楚方向了！！早知房价如此疯狂，为何两会后没有任何动静？？代表委员激辩如此激烈，剑指高房价，中央都没有意识到？？两会后整整1个月再度出台“231组合拳”遏制房价这又是为何？？

这次“231组合拳”重击全国楼市，房价是否能够得到有效遏制我们现在来说尚早！！只能用时间来证明这一拳击的是否真正有效！！但是我个人认为，中央在2010年前后相继出台了N套组合拳形式的探路性及遏制投机投资性政策，如果楼市的表现仍未达到中央调控预期范围，那么紧接下来是“拳”是“剑”就很难预料了！！但有一点，我坚信：中央对楼市的调控已经全面开始，步伐并且越来越快，越来越有力！！调控政策各地还未有所大范围执行，“拳后效应”仍未表现出来，拐点是否真正到来，用时间来证明吧！！但有一点可以肯定房地产市场的发展必定会朝着健康的预期发展！房价！它不会如此疯狂下去！中央想控制中国楼市那必定可控！！