“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。”消息一出，“坚定”了不少购房者出手的决心。12月14日，从塘沽、开发区房屋交易中心了解到，同往年年底市场的冷清不同，近期，每天办理二手房交易过户证件至少有30%左右的增幅。

早上八点半不到，塘沽房产交易中心就已经有几十人在排队等候办理过户手续，办证大厅近10个窗口开始办理业务后，每个窗口都有约10人排队。一旁专为填写各种表格而准备的桌椅也已经座无虚席，很多购房者都是2个人一同前来，一个人负责排队，一个人在房屋经纪人的指导下填写免税申请等各种表格。相关工作人员称，这还不是前来办证人员最多的时候。

塘沽房产交易中心的吴先生介绍，塘沽二手房屋交易增多开始于11月中旬，应该是受到滨海新区行政区划调整消息的影响，当时，日均办理二手房买卖合同在50份左右。而在个人住房转让营业税调整后，至交易大厅办理二手房买卖手续总数再次上涨，近期，日均办理二手房买卖合同为70多件，上涨近40%。

在开发区房地产交易所，前来办理二手房过户手续的同样非常多，为了尽可能地多办理相关手续，房地产交易所还特别抽调其他部门工作人员至二手房手续办理部门。同塘沽相似，开发区二手房交易升温自11月便显露迹象。据工作人员粗略统计，11月份，当月办理二手房手续300多件，较10月上涨30%左右。

而在汉沽、大港，房产交易中心同样一片繁忙。房产交易中心已经调整为周一至周五接收二手房交易证件，周六、周日，工作人员加班再进行其他手续办理工作。

与房产交易中心的火热略有不同，目前，塘沽、开发区的房屋中介的业务量进入了平稳期。龙盛房产的房产经纪人董先生介绍，对于二手房营业税征免期限，多数购房者都是比较了解的，由于有一定的心理准备，政策调整的影响已经提前被消化一部分。12月份，因政策变动而带动的成交量约为20%。

对于部分急于在2010年1月1日前过户的购房者，业内人士表示，目前，已经出现部分卖家突然涨价的情况，因此，需要提醒购房者，签订合同还是要全面衡量，而不要盲目跟风购房，以免造成损失。

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