今天的法律怎么管半个世纪前的事?证上没名字能否拿拆迁补偿款?老王最近碰上了这样的烦心事，为了拿到拆迁补偿款，他向法院讨说法。日前，厦门海沧区法院结合法律原理和农村房屋买卖习惯，支持老王拿到8万元拆迁补偿款。

事情还得从半个世纪前说起，1959年6月，同在一个村的老王和老张达成约定，老张同意将名下的两间房屋以400元的价格出让给老王永远居住，老张还为此立下字据。之后，老王带着妻子和岳母一直居住在这两间房屋里。

2008年，老王购买的房屋被征用，房屋的拆迁货币补偿方式是每平方米3000元。然而拆迁补偿款并没有到老王手上，而是被老张的两个儿子拿走。原来，房屋一直没有办理过户手续，拆迁时还登记在老张名下。因为老张已经去世，房屋就由老张的两个儿子继承，拆迁补偿款也就被老张的两个儿子领走。

老王认为房屋已经由他买下，拆迁补偿款理应归他，于是向老张的两个儿子提出归还补偿款，结果被拒绝。老王干脆将两人告上法院。

法院审理后认为，老张将农村房屋出让给老王，双方签订的买卖合同意思表示真实，内容不违反法律规定，属于有效合同，受法律保护。老王实际支付了购房款，也实际居住在房屋里，房屋买卖合同已经实际履行完毕。虽然没有办理房屋产权过户登记手续，但老王向老张购房以及居住在房屋里已有半个世纪，具有公开的展示性，能够满足物权排他性的要求，符合物权公示原则，应当认定物权变更发生了效力，老王取得了房屋的所有权。

法院最终支持8万元房屋补偿款归老王所有。一审判决后，双方都接受判决结果，没有上诉。

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