房产业周成交额再称雄

据了解，上周房地产业成交总额达到21.74亿元，称雄所有行业；其次是制造业和金融业，成交金额也较大，分别成交了7.45亿元和2.46亿元。

在新挂牌项目方面，房地产行业也处在高位。6月最后一周的挂牌金额达到5.37亿元，排在首位，而上周挂牌金额也达到了2.21亿元。比如6月29日挂牌的上海张江高科技园区置业有限公司30.47%股权项目，挂牌价格为7673.5118万元。

房市升温房企仍被看好

上海联合产权交易所有关人士告诉记者，房地产行业在产权市场出现成交量和挂牌金额的双高峰，和眼下房市的重新升温是密不可分的。公开数据显示，今年上半年上海一手商品住宅成交面积超过880万平方米，比去年上半年增加了70%，接近去年全年907万平方米的成交量。仅以6月最后一周为例，上海楼市成交量环比前周大涨11%，商品房和商品住宅成交量双双接近今年最高纪录，成交均价环比上涨8%，再创今年新高。

产权市场成为中间渠道

这位人士表示，以目前的经济走势看，房地企业依旧被看好，同时房价也继续看涨，因此不少个人或者企业投资者准备进入房地业。而中间渠道之一便是在产权市场寻找好的项目，尤其是一些受到政策面正面刺激的项目。“以最近的南汇一房地项目为例，去年曾以3.6亿元价格挂牌无人问津，4月份以3.3亿元的价格再度挂牌后，受到国务院同意南汇、浦东两区合并重大利好消息的刺激，项目受到了市场热烈追捧，最终通过历时30分钟、228轮的激烈竞价，被上海一家民营房地产开发企业收购，成交价格达到5.57亿元，比3.3亿元挂牌价高出2.27亿元，溢价率高达68.79%。”（青年报）

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