近日，盐田区梧桐路2136号园林公司宿舍33户业主的购房合同补签工作全部完成，这起拖了18年的房屋纠纷，终于得到解决。

园林公司宿舍业主罗美云向记者讲述了整件事的来龙去脉。1992年，当时的深圳特区对外经济发展公司(简称“外经公司”)和原深圳市罗湖区沙头角园林公司(2000年公司改制为深圳市山海园林有限公司简称“园林公司”)共同开发位于盐田区梧桐路2136号园林公司宿舍商品房，建成A、B二栋共70套，其中，园林公司21套，性质为自用房，外经公司分得49套，性质为内销商品房，二房的总价为18万多元，三房的总价为21万多元。

由于大家都很想拥有一套属于自己的商品房，就很快和外经公司签订了认购书，并交清了房款。按照协议，1994年前业主就应该拿到房产证，但因外经公司一直拖欠市国土局地价款，致使房产证迟迟无法办理，2004年10月外经公司由于经营不善，被吊销了营业执照(公司已不存在)，业主就更没办法办到房产证了。

罗美云告诉记者，为维护自己的合法权益，业主多次到相关部门上访，请求尽快解决房屋产权问题，后经市国土部门调查核实，该商品房因为没有购房合同，不符合办理房产证的要求，只能按相关规定办理了初始登记。要取得房产证，就必须和开发商之一的山海园林公司补签购房合同，但园林公司担心涉及到税费责任等问题，不愿与业主补签购房合同。

为尽快解决该问题，盐田区政府和沙头角街道办事处多次召集园林公司、业主代表和有关部门协调，但园林公司一直未松口同意补签购房合同。2009年9月25日、2010年1月7日，盐田区多家单位负责人和信访人代表召开协调会就此事进一步协调，园林公司原则上同意代替原外经公司，与沙头角园林宿舍相关业主签订购房合同，但涉及的相关税费等由相关业主自行承担，业主表示同意，协调取得成功。

市规划和国土资源委员会有关人员表示，这33户业主近期就可以拿到房产证了。

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