严查囤地炒地保证有效供给

　　政策：国土资源部门要严格土地出让价款的收缴，深化合同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。

　　秦虹解读：加大闲置土地查处力度，打击开发商囤地炒地是国家的一贯政策，2008年在金融危机的特殊情况下一些地方政府允许开发商放缓开发进度，但现在不能再执行2008年背景下制定的政策，2009年房地产市场已经扭转，如果不加快开发进度，政府出让的土地都形成不了有效供给。

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　　完善招标方式 剑指“地王”频出

　　政策：进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素，合理确定土地供应方式和内容，探索土地出让综合评标方法。对拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动。从严控制商品住房项目单宗土地出让面积。

(责任编辑：东台房产信息网网编)