时间:2010-05-16 07:39 来源:东台房产信息网 作者:
一是完善用地规划。坚持“业向园区集中,人口向城镇集中,住宅向社区集中”则,认真做好新一轮土地利用规划修编工作,通过调整园区产业布局,推动生产要素集聚,产业集聚和企业集群发展。二是提高投资强度。按照“符合”要求,建立科学发展评价考核体系,指定落实以单位GDP建设用地占用及下降率为主要内容的节约集约用地考核奖励机制,鼓励企业增资扩股不增地,进一步提升土地利用效益。三是盘活存量土地。大力开展闲置土地清理活动,摸清底数,分清类别,整合破产企业、"退二进三"企业、乡村集体企业闲置土地,保障扩大内需重点项目、高科技项目、节能减排项目用地。四是鼓励立体用地。充分利用"地上"和"地下"两大空间,多方引导鼓励企业兴建多层厂、标准厂房,提高单位土地容积率,不断提高土地"亩产",促进科学发展。
完善四个机制 落实两个“最严”
一是完善政府共同保护耕地责任制。落实政府耕地保护责任目标考核,实行耕地和基本农田保护领导干部离任审计制度;将耕地保护总量、基本农田保护面积、违法占地控制指标层层分解下达到各乡镇、村,做到违法即问责。二是完善国土资源系统内部执法责任追究机制。建立动态巡查机制,明确责任,做到权责明确,职责清晰,有权必有责,用权受监督,失职必追究。凡辖区内出现土地、矿产违法违规案件,要做到信息及早捕获、案件及早查处、问题及早解决,变事后查处为事前防范,变被支为主动,真正把问题解决在萌芽状态。三是完善部门配合联动、联合执法机制。与纪检监察、法院、检察院、公安、安监等部门积极沟通汇报,主动寻求支持,逐步建立稳定长效的联席会议制度和联合执法机制。四是完善公众参与的国土资源管理保护机制。设置专人值守举报电话、设立举报信箱,完善网络监督平台;完善村级国土资源信息员制度,进一步明确责任,严肃考核,发挥作用。通过完善以上四个机制,严密防范出现新的违法违规用地,促进土地节约利用,确保国土资源违法案件发现率100%、查处率100%、移交移送率100%,真正经受住15号令的检验。
建立四项节约用地机制服务扩大内需
一是建立引导机制,按照“计划指标保重点,一般项目靠挖潜”的思路,积极配合有关部门做好项目用地选址,在符合规划的前提下,尽量安排使用存量建设用地和未利用地。对使用原土地进行增资扩建的工业项目,不再增收土地价款。二是建立倒逼机制,坚持用地标准和行业准入门槛,严格执行投资强度要求,加强用地项目审查把关,严格核定用地规模,对未达要求的一律核减。三是建立监管机制,建立工业项目用地审核通报制度、用地竣工验收制度,督促用地单位严格按照出让合同要约实施土地开发,防止出现新的土地闲置空闲。四是建立考核奖励机制,将亿元GDP建设用地占用下降率的完成考核情况,与下一年度土地计划指标相挂钩,对考核优秀的优先安排,对未完成考核目标的责令限期整改,并限制用地计划指标。
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