昨日,广州楼市迎来了系列新政后的首个小黄金周。本报记者在全市各区踩盘发现,开发商已经开始降价揽客,不少楼盘通过去除装修等方式变相降价。买家方面,首次置业者未受新政影响积极出手,其中积极降价的楼盘和小户型单位更受欢迎。而在天河等区的大户型高总价单位,则明显人气不足,出现滞销。更有部分改善型置业买家直言,现在看楼更多的是为楼价下降后出手做准备。

新盘开售价格猛降

金沙洲某新盘“五一”正式开盘,此次开盘推出的90套单位,打折后均价在10000元—11000元/平方米,且带1800元/平方米的装修。对比此前同区域13000—15000元/平方米左右的房价,此次该盘开盘价之低可谓出乎意料。销售相关负责人直言,开盘价格的确定,多多少少受到了新政的影响。荔湾区一楼盘更将折扣调整为8.5折,每平方米均价2万元,比此前的2.3万元均价下降不少。

同样的降价风潮在各区都有出现。记者在天河区踩盘发现,不少楼盘都有2到3个点的折扣,多的达到了4个点。但是因为之前的楼价过高,明显人气不足。

上千中介站街促销

在金沙洲,记者刚下金沙洲大桥,便遭遇大批卖房中介包围。这些中介热情地向路过车辆和行人介绍该区域楼盘情况,并鼓动记者前去看盘。据知情人透露,目前代理了市内多个楼盘销售的中原地产,此次“五一”假期市内各门店全部休假,调集多达过千名员工,前往各代理楼盘周边区域站街拉客促销。

但更多的市民还是选择了继续观望。记者在售楼部采访的不少买家都表示,自己买房是为了改善居住条件兼保值投资。现在政策这么严厉,楼价的松动是不可避免的,所以暂时不会出手买楼,多看楼静候楼价下跌。

(责任编辑：东台房产信息网网编)